WINLING Myriam : A vendre maison 5 pièce(s) à Caumont sur durance 102m² 268 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Maisons A vendre Maisons cavaillon , Maisons A vendre Maisons orgon , Maisons A vendre Maisons l'isle sur la sorgue , Maisons A vendre Maisons cabannes , Maisons A vendre Maisons le thor , Maisons A vendre Maisons avignon Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 102 m2 composée en rez-de-jardin : d'une entrée, couloir, d'un séjour salon de 29 m2, d'une cuisine indépendante aménagée équipée d'une plaque à gaz Whirpool et d'une hotte aspirante, de deux chambres de 9 m2, d'une 3ème chambre de 15,50 m2 avec un coin bureau qui peut aussi faire dressing, d'une salle d'eau de 6 m2 avec sa douche italienne, d'un WC suspendu indépendant, d'un placard dans le couloir, d'une buanderie-cellier de 5,39 m2 et d'un garage avec mezzanine de 26.60 m2. La terrasse de 47 m2 est exposée plein-sud et elle est accessible depuis la porte fenêtre 2 vantaux de la cuisine, la porte d'entrée et la porte-fenêtre 3 vantaux dans le salon-séjour. Les points fort de cette maison sont : sa superficie totale, son état d'entretien, la luminosité, le terrain piscinable, la taille du garage, la situation géographique dans un secteur résidentiel, la proximité de toutes les commodités (centre-ville à 800 m), l'isolation par les fenêtres et portes fenêtres en bois double-vitrage (ancien), la façade qui a été entretenue, l'adoucisseur d'eau Culligan. Il passe de temps en temps un train que l'on entend très rapidement, mais le quartier est calme. Le chauffage est individuel électrique et une climatisation inverter a été placée dans le salon. La maison a été entièrement repeinte et il ne reste peut-être plus qu'à changer le carrelage au sol si la maison n'est pas à votre goût, l'ameublement de la cuisine et éventuellement les fenêtres et portes-fenêtres à changer en PVC double-vitrage si vous souhaitez plus de confort. Le portail d'entrée est automatisé. La maison est équipée d'un interphone et elle est construite sur vide sanitaire. L'isolation des combles a été refaite il y a peu avec 40 cm de laine projetée. Mon avis : maison très agréable, facile à entretenir et fonctionnelle. Son rapport qualité-prix vous séduira. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034200827 / 412332 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CAUMONT-SUR-DURANCE : MAISON AVEC 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED SUR 585 M2 DE TERRAIN

Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 102 m2 composée en rez-de-jardin : d'une entrée, couloir, d'un séjour salon de 29 m2, d'une cuisine indépendante aménagée équipée d'une plaque à gaz Whirpool et d'une hotte aspirante, de deux chambres de 9 m2, d'une 3ème chambre de 15,50 m2 avec un coin bureau qui peut aussi faire dressing, d'une salle d'eau de 6 m2 avec sa douche italienne, d'un WC suspendu indépendant, d'un placard dans le couloir, d'une buanderie-cellier de 5,39 m2 et d'un garage avec mezzanine de 26.60 m2. La terrasse de 47 m2 est exposée plein-sud et elle est accessible depuis la porte fenêtre 2 vantaux de la cuisine, la porte d'entrée et la porte-fenêtre 3 vantaux dans le salon-séjour.



Les points fort de cette maison sont : sa superficie totale, son état d'entretien, la luminosité, le terrain piscinable, la taille du garage, la situation géographique dans un secteur résidentiel, la proximité de toutes les commodités (centre-ville à 800 m), l'isolation par les fenêtres et portes fenêtres en bois double-vitrage (ancien), la façade qui a été entretenue, l'adoucisseur d'eau Culligan. Il passe de temps en temps un train que l'on entend très rapidement, mais le quartier est calme.

Le chauffage est individuel électrique et une climatisation inverter a été placée dans le salon. La maison a été entièrement repeinte et il ne reste peut-être plus qu'à changer le carrelage au sol si la maison n'est pas à votre goût, l'ameublement de la cuisine et éventuellement les fenêtres et portes-fenêtres à changer en PVC double-vitrage si vous souhaitez plus de confort. Le portail d'entrée est automatisé. La maison est équipée d'un interphone et elle est construite sur vide sanitaire. L'isolation des combles a été refaite il y a peu avec 40 cm de laine projetée.



Mon avis : maison très agréable, facile à entretenir et fonctionnelle. Son rapport qualité-prix vous séduira. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034200827 / 412332 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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