WINLING Myriam : A vendre maison 5 pièce(s) à Le thor 115m² 287 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Maisons A vendre Maisons cavaillon , Maisons A vendre Maisons le thor , Maisons A vendre Maisons orgon , Maisons A vendre Maisons cabannes , Maisons A vendre Maisons avignon , Maisons A vendre Maisons cheval blanc Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison semi-traditionnelle en R+1 construite en 1986 de 104 m2 habitables (115 m2 avec la véranda) sur un terrain de 1373 m2 hors lotissement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec vue sur le bord de sorgue, d'une arrière cuisine qui fait office de buanderie et cellier, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de deux chambres et d'un garage avec mezzanine de 18 m2. Un escalier en bois vous conduit au 1er étage avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, dégagement et placard. Le terrain de 1373 m2 est agrémenté d'une piscine ronde, d'un abri bois et d'un stationnement couvert pour deux voitures. La maison est exposée plein sud. Chauffage électrique, cumulus électrique 200 litres, cheminée avec insert dans le salon, menuiseries PVC en double vitrage, cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaques à gaz, visiophone. Une terrasse semi-couverte sur l'entrée de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et la véranda des périodes intermédiaires. Mon avis sur cette maison : elle convient parfaitement à une famille nombreuse. La grandeur du terrain vous permet d'avoir de la surface. Maison très fonctionnelle avec des volumes intéressant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour, ce qui donnerait une lumière traversante supplémentaire et un espace à vivre de 40 m2. Le PLU donne une possibilité de bâti de 40 % sur le terrain de 1373 m2, soit jusqu'à 549 m2 de construction en dur (y compris abris, piscine, terrasses, etc.). Obligation de se raccorder au réseau d'assainissement collectif (devis réalisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830038772377 / 397054 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LE THOR : MAISON T5 DE 115 M2 AVEC 4 CHAMBRES SUR 1373 M2 EN BORD DE SORGUE EN EXCLUSIVITE

Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison semi-traditionnelle en R+1 construite en 1986 de 104 m2 habitables (115 m2 avec la véranda) sur un terrain de 1373 m2 hors lotissement. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec vue sur le bord de sorgue, d'une arrière cuisine qui fait office de buanderie et cellier, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de deux chambres et d'un garage avec mezzanine de 18 m2. Un escalier en bois vous conduit au 1er étage avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, dégagement et placard. Le terrain de 1373 m2 est agrémenté d'une piscine ronde, d'un abri bois et d'un stationnement couvert pour deux voitures.

La maison est exposée plein sud. Chauffage électrique, cumulus électrique 200 litres, cheminée avec insert dans le salon, menuiseries PVC en double vitrage, cuisine aménagée et équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaques à gaz, visiophone.



Une terrasse semi-couverte sur l'entrée de la maison vous permettra de profiter de l'extérieur et la véranda des périodes intermédiaires.



Mon avis sur cette maison : elle convient parfaitement à une famille nombreuse. La grandeur du terrain vous permet d'avoir de la surface. Maison très fonctionnelle avec des volumes intéressant. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour, ce qui donnerait une lumière traversante supplémentaire et un espace à vivre de 40 m2. Le PLU donne une possibilité de bâti de 40 % sur le terrain de 1373 m2, soit jusqu'à 549 m2 de construction en dur (y compris abris, piscine, terrasses, etc.). Obligation de se raccorder au réseau d'assainissement collectif (devis réalisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830038772377 / 397054 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1986

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1373 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 477962724 00027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.