WINLING Myriam : A vendre mas 10 pièce(s) à Monteux 237m² 693 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Maisons A vendre Maisons cavaillon , Maisons A vendre Maisons le thor , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons morieres les avignon , Maisons A vendre Maisons velleron , Maisons A vendre Maisons l'isle sur la sorgue Vous méritez l'exclusivité ! A 15 mn d'un axe autoroutier et à 20 mn de la gare TGV, je propose d'acquérir ce mas du XIXème siècle de 238 m2 habitables environ sur une parcelle de 7832 m2 en pleine campagne, non isolé mais au calme absolu. La partie principale fait environ 200 m2 et se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine provençale aménagée et équipée d'un piano, d'un plan de travail et d'un évier en marbre, d'une salle de repas, d'une buanderie/cellier, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de séjour donnant par une grande porte fenêtre en fer forgé arrondie sur une belle véranda, également en fer forgé, terrasse sous treille. - au 1er étage : 4 chambres dont une avec une salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et un WC indépendant, couloir et palier. - de combles sur la moitié de la surface de la maison. Un gîte indépendant, d'une surface autour de 40 m2, avec terrasse privative et pergola est aménagé en façon loft avec un coin cuisine aménagée et équipée et salon, un coin chambre, un coin salle de bains/WC. Le mas a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fenêtres en bois de menuisier double-vitrage, menuiseries en fer forgé, tomettes et carrelages de Salernes, murs travaillés à la chaux, poutres aux plafonds) et il a fait l'objet de nombreux reportages sur des magazines de décoration. Le jardin est agrémenté d'un boulodrome, d'une piscine 12 x 4, d'un platane en forme de coeur face à la terrasse orientée plein sud, d'oliviers centenaires, et de divers arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Toutes les pièces à vivre et nombreuses chambres sont en exposition plein Sud. Vous avez l'accès au réseau d'eau potable, l'eau du canal de Carpentras pour arroser vos plantes avec un arrosage automatique, un puits et le chauffage est électrique soit par radiateurs soit par climatisations réversibles. Le mas est sur une fosse septique qui doit faire l'objet d'une mise en conformité et il faut prévoir de changer le liner de la piscine. Les points forts de ce mas sont, sans aucun doute, le calme absolu, l'espace paysagé et la superficie du terrain, la beauté et la qualité de la rénovation digne des plus grands magazines. Idéal pour nos amis étrangers ou parisiens qui veulent se couper de la frénésie des grandes villes et savourer la quiétude de la Provence tout en gardant la fraîcheur de la belle pierre. La localisation est également idéale par rapport à la création environnante de complexes et parcs touristiques si vous souhaitez utiliser le mas en gîtes et chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830036888081 / 389488 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Calme absolu pour ce mas de charme du XIXème siècle avec gîte indépendant à 12 kms de l'Isle sur la Sorgue

A 15 mn d'un axe autoroutier et à 20 mn de la gare TGV, je propose d'acquérir ce mas du XIXème siècle de 238 m2 habitables environ sur une parcelle de 7832 m2 en pleine campagne, non isolé mais au calme absolu.

La partie principale fait environ 200 m2 et se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine provençale aménagée et équipée d'un piano, d'un plan de travail et d'un évier en marbre, d'une salle de repas, d'une buanderie/cellier, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'une spacieuse salle de séjour donnant par une grande porte fenêtre en fer forgé arrondie sur une belle véranda, également en fer forgé, terrasse sous treille.

- au 1er étage : 4 chambres dont une avec une salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et un WC indépendant, couloir et palier.

- de combles sur la moitié de la surface de la maison.

Un gîte indépendant, d'une surface autour de 40 m2, avec terrasse privative et pergola est aménagé en façon loft avec un coin cuisine aménagée et équipée et salon, un coin chambre, un coin salle de bains/WC.



Le mas a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fenêtres en bois de menuisier double-vitrage, menuiseries en fer forgé, tomettes et carrelages de Salernes, murs travaillés à la chaux, poutres aux plafonds) et il a fait l'objet de nombreux reportages sur des magazines de décoration. Le jardin est agrémenté d'un boulodrome, d'une piscine 12 x 4, d'un platane en forme de coeur face à la terrasse orientée plein sud, d'oliviers centenaires, et de divers arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Toutes les pièces à vivre et nombreuses chambres sont en exposition plein Sud.



Vous avez l'accès au réseau d'eau potable, l'eau du canal de Carpentras pour arroser vos plantes avec un arrosage automatique, un puits et le chauffage est électrique soit par radiateurs soit par climatisations réversibles. Le mas est sur une fosse septique qui doit faire l'objet d'une mise en conformité et il faut prévoir de changer le liner de la piscine.



Les points forts de ce mas sont, sans aucun doute, le calme absolu, l'espace paysagé et la superficie du terrain, la beauté et la qualité de la rénovation digne des plus grands magazines. Idéal pour nos amis étrangers ou parisiens qui veulent se couper de la frénésie des grandes villes et savourer la quiétude de la Provence tout en gardant la fraîcheur de la belle pierre. La localisation est également idéale par rapport à la création environnante de complexes et parcs touristiques si vous souhaitez utiliser le mas en gîtes et chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830036888081 / 389488 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    693000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    7832 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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