WINLING Myriam : A vendre maison 11 pièce(s) à Saint remy de provence 346m² 1 470 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Maisons A vendre Maisons cavaillon , Maisons A vendre Maisons le thor , Maisons A vendre Maisons morieres les avignon , Maisons A vendre Maisons velleron , Maisons A vendre Maisons l'isle sur la sorgue , Maisons A vendre Maisons monteux Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison d'hôtes de 350 m2 environ avec ses gîtes en exploitation sur Saint-Rémy-de-Provence. Cette maison de charme est située sur un terrain de 3000 m2 non isolé en campagne parsemé de chênes, d'oliviers, de lauriers roses, de pins, de thym, et autres essences typiquement provençales. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un patio, d'une entrée avec ses dégagements, d'un WC, d'une 1ère chambre avec son entrée indépendante louée en chambre d'hôtes avec sa salle d'eau et WC attenants et sa terrasse privative, d'un salon de 46 m2 avec sa terrasse privative et vue sur les Alpilles, d'une cuisine provençale aménagée et équipée de 20 m2, d'un séjour/véranda de 43 m2 avec une terrasse privative et vue sur la piscine, d'une salle-de-d'eau, d'un WC, d'une buanderie et dressing et d'un garage, et au 1er étage d'une mezzanine de 19 m2 surplombant le salon, deux chambres de 18 et 13 m2. Au 1er étage de cette habitation principale, vous accédez à une 2ème chambre avec entrée indépendante louée en chambre d'hôtes avec sa salle d'eau/WC attenante et sa terrasse privative avec vue sur les Alpilles et la campagne environnante. En rez-de-chaussée, vous avez deux studios avec des entrées indépendantes de 20 et 22 m2 composées tous les deux d'une pièce principale, d'un coin cuisine ouvert sur la chambre/séjour et d'une salle d'eau/WC, et de terrasses privatives loués en gîtes et ou chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement T1 de 30 m2 environ composé d'un séjour/chambre de 18 m2, d'une cuisine de 6 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et couloir, et d'une terrasse privative loué en gîte. Au milieu du jardin, vous avez enfin une habitation indépendante composée d'une cuisine de 13 m2 avec une terrasse privative et vue sur la piscine et le jardin, d'une chambre de 17 m2, d'une salle d'eau/WC, et d'une deuxième chambre de 18 m2 environ avec salle d'eau et WC avec son entrée indépendante et sa terrasse privative. La décoration est soignée et tous les studios et appartements indépendants sont équipés de manière à rendre le séjour de vos hôtes le plus agréable possible. Toutes les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, four, et réfrigérateur. Chaque chambre bénéficie d'une entrée indépendante, et est équipée d'une salle d'eau et d'un WC et possède une terrasse privative face aux Alpilles et la campagne environnante. Chauffage au sol par géothermie, visiophone, portail électrique et radiocommandé, piscine traditionnelle 12 x 6 avec un escalier à la romaine, eau de la ville et assainissement collectif, poutres au plafond dans de nombreuses pièces, fenêtres, véranda et baies en double vitrage. Les points forts de cette maison : La vue sur les Alpilles et la campagne alentours, la possibilité soit d'avoir une très grande maison pour accueillir vos amis, soit de garder la structure des gîtes et chambres d'hôtes, le mode de chauffage au sol par géothermie, le calme du lieu, le nombre et la superficie des chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035679414 / 373669 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CHARME DE 350 M2 EXPLOITEE EN GITES SUR SAINT REMY DE PROVENCE AVEC PISCINE

Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison d'hôtes de 350 m2 environ avec ses gîtes en exploitation sur Saint-Rémy-de-Provence. Cette maison de charme est située sur un terrain de 3000 m2 non isolé en campagne parsemé de chênes, d'oliviers, de lauriers roses, de pins, de thym, et autres essences typiquement provençales.



L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un patio, d'une entrée avec ses dégagements, d'un WC, d'une 1ère chambre avec son entrée indépendante louée en chambre d'hôtes avec sa salle d'eau et WC attenants et sa terrasse privative, d'un salon de 46 m2 avec sa terrasse privative et vue sur les Alpilles, d'une cuisine provençale aménagée et équipée de 20 m2, d'un séjour/véranda de 43 m2 avec une terrasse privative et vue sur la piscine, d'une salle-de-d'eau, d'un WC, d'une buanderie et dressing et d'un garage, et au 1er étage d'une mezzanine de 19 m2 surplombant le salon, deux chambres de 18 et 13 m2. Au 1er étage de cette habitation principale, vous accédez à une 2ème chambre avec entrée indépendante louée en chambre d'hôtes avec sa salle d'eau/WC attenante et sa terrasse privative avec vue sur les Alpilles et la campagne environnante.



En rez-de-chaussée, vous avez deux studios avec des entrées indépendantes de 20 et 22 m2 composées tous les deux d'une pièce principale, d'un coin cuisine ouvert sur la chambre/séjour et d'une salle d'eau/WC, et de terrasses privatives loués en gîtes et ou chambres d'hôtes ainsi qu'un appartement T1 de 30 m2 environ composé d'un séjour/chambre de 18 m2, d'une cuisine de 6 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et couloir, et d'une terrasse privative loué en gîte.



Au milieu du jardin, vous avez enfin une habitation indépendante composée d'une cuisine de 13 m2 avec une terrasse privative et vue sur la piscine et le jardin, d'une chambre de 17 m2, d'une salle d'eau/WC, et d'une deuxième chambre de 18 m2 environ avec salle d'eau et WC avec son entrée indépendante et sa terrasse privative.



La décoration est soignée et tous les studios et appartements indépendants sont équipés de manière à rendre le séjour de vos hôtes le plus agréable possible. Toutes les cuisines sont équipées de plaques de cuisson, four, et réfrigérateur.

Chaque chambre bénéficie d'une entrée indépendante, et est équipée d'une salle d'eau et d'un WC et possède une terrasse privative face aux Alpilles et la campagne environnante. Chauffage au sol par géothermie, visiophone, portail électrique et radiocommandé, piscine traditionnelle 12 x 6 avec un escalier à la romaine, eau de la ville et assainissement collectif, poutres au plafond dans de nombreuses pièces, fenêtres, véranda et baies en double vitrage.



Les points forts de cette maison : La vue sur les Alpilles et la campagne alentours, la possibilité soit d'avoir une très grande maison pour accueillir vos amis, soit de garder la structure des gîtes et chambres d'hôtes, le mode de chauffage au sol par géothermie, le calme du lieu, le nombre et la superficie des chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830035679414 / 373669 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    1470000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    7
  • WC
    9
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    346 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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