WINLING Myriam : A vendre appartement 1 pièce(s) à Cavaillon 24m² 55 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Appartements A vendre Studio T1 cavaillon , Appartements A vendre Studio T1 le thor , Appartements A vendre Studio T1 saint remy de provence , Appartements A vendre Studio T1 goult , Appartements A vendre Studio T1 morieres les avignon , Appartements A vendre Studio T1 velleron Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome vous proposer d'acheter EN EXCLUSIVITE cet appartement avec une rentabilité nette de 5,5 % environ si on part sur un achat au prix frais de notaire inclus. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un coin chambre, d'une salle d'eau-WC et dégagement avec terrasse-balcon de 13 m2 au 3ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur et d'un emplacement de stationnement privatif de 12 m2 environ. L'exposition de l'appartement est côté Est avec vue sur la résidence intérieure et la piscine commune. L'appartement est loué 352 €/mois hors charges + 35 €/mois de provisions sur charges. L'APL prend en charge 246 € de loyer, versés sur le compte du propriétaire actuel et le locataire rajoute le solde sans incidences de paiement. Cela en fait un excellent placement par la solvabilité du locataire et le montant de la location. L'appartement est sobre et fonctionnel, l'immeuble est bien entretenu par un syndic professionnel. Le nombre de lots principaux de la résidence est de 38 pour les appartements mais avec les lots de cave, de garages et places de stationnement, le nombre de lots total se monte à 110 lots. Les points forts : le double vitrage, les volets roulants manuel, la climatisation réversible qui permet au locataire de faire des économies d'énergie par rapport à l'ancien chauffage électrique, le grand balcon-terrasse avec la vue qui permet de suspendre son linge et de manger à l'extérieur, le stationnement dans la résidence qui est sécurisée par le un bip d'entrée au portail et un code d'entrée au portillon, la proximité immédiate du centre-ville à 500 mètres et de toutes les commodités et l'ascenseur qui permet d'avoir toute catégorie de locataires. La résidence est surveillée par un gardien. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dont 35 € à la charge du locataire) : 629€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034211704 / 370458 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Spécial investisseur : appartement T1 au 3ème étage d'une résidence de 2005 loué 387 € CC.

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Les points forts : le double vitrage, les volets roulants manuel, la climatisation réversible qui permet au locataire de faire des économies d'énergie par rapport à l'ancien chauffage électrique, le grand balcon-terrasse avec la vue qui permet de suspendre son linge et de manger à l'extérieur, le stationnement dans la résidence qui est sécurisée par le un bip d'entrée au portail et un code d'entrée au portillon, la proximité immédiate du centre-ville à 500 mètres et de toutes les commodités et l'ascenseur qui permet d'avoir toute catégorie de locataires. La résidence est surveillée par un gardien. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dont 35 € à la charge du locataire) : 629€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830034211704 / 370458 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Charges copropriété
    52.42 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges courantes annuelles
    629 EUR
  • Montant quote part
    629

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 629€.
WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 477962724 00027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.