WINLING Myriam : A vendre maison 7 pièce(s) à Cavaillon 209m² 211 000€ - Achat / Vente | WINLING Myriam OptimHome L'ISLE SUR LA SORGUE Maisons cavaillon , Maisons le thor , Maisons saint remy de provence , Maisons goult , Maisons morieres les avignon , Maisons velleron Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison en bord de route sur 360 m2 de terrain composée de 4 appartements avec accès privatifs et 3 compteurs EDF indépendants dont : - un studio en rez-de-chaussée à rénover de 16 m2 avec coin cuisine, pièce et salle d'eau qui peut être rattaché à : - un autre appartement T2 à rénover en rez-de-chaussée de 62 m2 en ouvrant une porte bouchée composé d'une cuisine ouverte sur séjour, couloir, salle de bains, chambre et bureau avec terrasse, - un appartement T4 qui fait office de maison principale au 1er étage de 105 m2 environ composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger avec une mezzanine, séjour et salon (le salon pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire), une chambre, une salle d'eau, un dressing, et placards (double vitrage en PVC) et très grand balcon terrasse où l'on peut mettre une grande table et inviter ses nombreux amis, - un appartement T1 à rafraîchir en R+1, avec en rez-de-chaussée un salle d'eau, et à l'étage une pièce principale avec un coin nuit, placard, et balcon avec vue sur le canal, - des dépendances ainsi qu'une cour intérieure avec jardinet complètent ces appartements avec une buanderie indépendante, une chaufferie et un grand garage. Un permis de construire avait été déposé pour créer à la place du T1 en R+1 un appartement T4 de 73,81 m2 avec 3 chambres au 1er étage et des garages au rez-de-chaussée pour 77 m2. Mon avis : Idéal pour un couple qui souhaite habiter en résidence principale et faire des travaux pour soit louer en location à l'année ou location saisonnière soit pour agrandir leur maison principale soit les deux ! Idéal également pour un investisseur qui souhaite avoir un seul immeuble pour faire un investissement locatif ou faire une division de lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830039321360 / 379418 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CAVAILLON EN EXCLUSIVITE : BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON COMPOSEE DE 4 APPARTEMENTS

Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cette maison en bord de route sur 360 m2 de terrain composée de 4 appartements avec accès privatifs et 3 compteurs EDF indépendants dont :

- un studio en rez-de-chaussée à rénover de 16 m2 avec coin cuisine, pièce et salle d'eau qui peut être rattaché à :

- un autre appartement T2 à rénover en rez-de-chaussée de 62 m2 en ouvrant une porte bouchée composé d'une cuisine ouverte sur séjour, couloir, salle de bains, chambre et bureau avec terrasse,

- un appartement T4 qui fait office de maison principale au 1er étage de 105 m2 environ composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger avec une mezzanine, séjour et salon (le salon pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire), une chambre, une salle d'eau, un dressing, et placards (double vitrage en PVC) et très grand balcon terrasse où l'on peut mettre une grande table et inviter ses nombreux amis,

- un appartement T1 à rafraîchir en R+1, avec en rez-de-chaussée un salle d'eau, et à l'étage une pièce principale avec un coin nuit, placard, et balcon avec vue sur le canal,

- des dépendances ainsi qu'une cour intérieure avec jardinet complètent ces appartements avec une buanderie indépendante, une chaufferie et un grand garage. Un permis de construire avait été déposé pour créer à la place du T1 en R+1 un appartement T4 de 73,81 m2 avec 3 chambres au 1er étage et des garages au rez-de-chaussée pour 77 m2.



Mon avis : Idéal pour un couple qui souhaite habiter en résidence principale et faire des travaux pour soit louer en location à l'année ou location saisonnière soit pour agrandir leur maison principale soit les deux ! Idéal également pour un investisseur qui souhaite avoir un seul immeuble pour faire un investissement locatif ou faire une division de lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830039321360 / 379418 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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